При покупке земельного участка, получении его в наследство, а также при других процедурах, связанных с земельными наделами нередко возникает необходимость определения точных координат его границ. Проводятся работы с привлечением инженерно-геодезических организаций с последующим документальным закреплением полученных результатов.
Работы проводится исходя из данных выписки из кадастра, в которой зафиксированы сведения о ранее обозначенных границах и данные о поворотных точках на участке. Задача прибывших геодезистов — рассчитать точные координаты базисных точек. Все расчеты проводятся с использованием специальных приборов – геодезических GPS-приемников.
По результатам закладки базиса и геодезического обоснования специалисты определяют точные координаты точек земельного надела. Данные обрабатываются с использованием электронного тахеометра и должны полностью совпадать с данными, занесенными до этого в выписку из кадастра.
Тонкости проведения процедуры определения координат
При определении точных координат границ земельного надела обязательно:
- Строго следовать требованиям и нормам Госстандарта.
- При определении координат использовать новое сверхточное оборудование, определяющее координаты межевых точек с точностью до 5 см.
- Соблюдать допустимую точность, определенную нормами: в пределах населенного пункта – 10 см, на территориях сельскохозяйственных угодий – 20 см.
Перед началом монтажа ограждения участка рекомендуется сделать вынос поворотных точек в натуру. Это необходимо для того чтобы оградить себя в будущем от двояких ситуаций.
Как закрепляется вынос межевых знаков
Процесс выноса границ участка закрепляется с помощью пограничных знаков на поворотных точках, определенных с помощью приборов. Они бывают временными и постоянными. Роль временных маяков выполняют обычные арматурные стержни. Их использование допустимо только в случае, если к вечеру на участке будут установлены постоянные пограничные метки. В качестве долговременных знаков выступают забетонированные на глубину около метра металлические столбы.
Если весь комплекс монтажных работ владелец не может выполнить самостоятельно, необходимо воспользоваться услугами соответствующих организаций. При помощи оборудования они проведут закладку межевых знаков, снабженных якорем или табличкой. На них будет указан номер межевого знака.
После завершения измерительных работ результаты заносят в акт сдачи межевых знаков. Он скрепляется подписями владельца земельного надела и инженера-геодезиста, проводившего измерительные работы.