Документы для межевания земельного участка


Чтобы провести процедуру межевания собственник заключает договор с организацией, занимающейся процедурой землеустройства. Владельцу надела необходимо предоставить пакет документов:

  1. Нотариально заверенная копия свидетельства, подтверждающего право владения землей.
  2. Документ-основание о предоставлении земельного надела.
  3. Свидетельство, подтверждающее право на наследство.
  4. Заверенный акт судебной экспертизы о праве владения участком.
  5. Копия любого документа, удостоверяющего личность владельца участка.
  6. Оригинал доверенности на предоставление прав уполномоченного представителя (понадобится, если межевание земли проводится по доверенности).

Остальные документы землеустроительная организация, как правило, подготавливает самостоятельно.

Как проходит процедура межевания

При наличии необходимых документов, полученных от владельца земельного участка, землеустроительная организация проводит определенный спектр работ:


  1. Собирает и изучает данные об участке, полученные в земельном кадастре.
  2. Подтверждает подлинность предоставленных владельцем надела документов и точность исходных геодезических координат. Уточняет данные о соседних участках и координаты их владельцев.
  3. Технический проект, составленный в соответствии с законодательными нормами.
  4. Если при межевании задеваются права владельцев смежных участков, организация, ответственная за межевание, ставит их в известность о возникших «трениях».
  5. Проводится геодезическая съемка, определяющая координаты межевых меток.
  6. На местности определяются реальные границы участка. Составляется акт, на поворотных точках устанавливаются межевые маяки.
  7. Составляется план участка или карта границ земельного надела.
  8. На основании полученных данных формируется межевое дело.

По завершению работ владелец участка получает на руки межевое дело, которое предоставляется в 2 экземплярах. Один остается пользователю земли, другой сдается в архив. Затем собственник участка направляется в Росреестр, куда передает межевое дело, после чего ему выдают кадастровый паспорт.

Его он предоставляет в регистрационную палату вместе с пакетом документов:

  1. Паспорт или оригинал другого документа, подтверждающего личность.
  2. Официальный документ на право владения участком.

Через время владельцу земельного надела выдается на руки свидетельство государственного образца. Это дает право на законное владение участком. Стоимость процедур межевания составляет от 15 000 руб. до 25 000 руб. для участка в 6-10 соток. На проведение работ уходит обычно 30-90 дней. На изготовление кадастрового паспорта уходит около 30-60 дней.


Похожие записи:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *